Superimmo
9

Vente maison 799 000 €
180 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Saint-Gratien (95210)

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  • 4 439 €/m²
  • 3 Parkings
KELLER WILLIAMS PARTNERS

KELLER WILLIAMS PARTNERS

168 avis
06 60 17 85 67 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

MAISON CONTEMPORAINE - SECTEUR PETIT LAC
KW Partners, François Joly et Sylvie Thierry vous présentent cette belle maison d'architecte de 180m2 plancher, édifiée sur un beau terrain clos et arboré de 700m2.
A proximité du lac d'Enghien au coeur d'un quartier résidentiel recherché, proche des commerces, cette ravissante propriété se compose comme suit :
L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie de 43m2 avec cheminée et belle hauteur sous plafond, une vaste cuisine semi ouverte qui s'ouvre sur une agréable terrasse et le jardin ainsi qu'un bel espace buanderie/cellier.
La visite se poursuit avec une chambre en rez-de-chaussée, une salle de bain, et des toilettes invités.
A l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bain avec toilettes, puis une suite parentale avec une très jolie salle d'eau contemporaine avec douche italienne et WC.
Les combles ont été aménagés offrant un espace de nuit supplémentaire.
Élevée sur un sous-sol, ce dernier propose un grand garage permettant de garer une voiture, deux pièces de stockage, une cave à vin ainsi que des rangements supplémentaires.
Un petit appentis adossé à la maison accueille le matériel de jardin ainsi que le bois de chauffage en prévision de la saison d'hiver.
Enfin un très agréable jardin fleuri, sans vis à vis ainsi que la terrasse attenante vous permettront de profiter d'agréables moments.
Une très jolie maison contemporaine soigneusement entretenue !
Pour plus d'informations et visites, contacter :
Sylvie Thierry et François Joly
06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44
RSAC : / 901 762 088 EI Pontoise // 523 278 786 EI Nanterre
Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : NOUS CONTACTER concernant votre recherche.
Professionnels de l'immobilier : mandat ouvert à l'inter-cabinet 50/50 comme l'ensemble de nos mandats.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 15/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1132FJST - Réf Superimmo : ANVXVR8XF
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Caractérisques
Prix de vente : 799 000 €Prix au m² : 4 439 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/20875/keller-williams-partners_20875.pdf

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 699 m²3 Parkings
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 047 € / an
Maximum : 4 123 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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Siren : 887 981 1 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2021 000 000 059
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