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Vente maison 685 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Ismier (38330)

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3 806 €/m²

CAPITAL IMMOBILIER

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Description

Maison St Ismier - limite Biviers - 8 pièces - 2 appartements possibles.
Maison St Ismier - limite Biviers - 8 pièces - 2 appartements possibles
Secteur résidentiel très calme.
Maison familiale de 180 m² hab. sur 2 niveaux.
Aujourd'hui présentée avec 2 appartements indépendants pouvant être réunis :
- en rez de jardin un F2 de 60 m² avec séjour, cuisine, chambre, salle de bain, wc indépendants) , un garage de 45 m², une cave-atelier.
- au 1er étage un F4 de 120 m² avec un séjour double de 45 m² qui ouvre sur une terrasse plein sud, 3 chambres, une cuisine séparée, une salle de douche, wc indépendants.
Très peu de murs porteurs permettraient d'ouvrir la cuisine et/ou d'agrandir la salle à manger sur un couloir
Exposée plein sud face à Belledonne sur un magnifique terrain plat de 1 230 m² piscinable, sans aucun vis à vis.
Possibilité d'extension de la maison.
La maison est extrêmement saine, même si elle nécessite d'être remise au goût du jour.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : Maison St Ismier - Réf Superimmo : ANVXX3LRU

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Caractérisques

Prix de vente : 685 000 €	Prix au m² : 3 806 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

180 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 933 € / an

Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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