Vente maison 272 000 €

180 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jean-d'Angély (17400)

INTÉRIEUR EN BON ÉTAT - MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN
À vendre : située à deux pas de Saintes, nous vous présentons cette maison de 5 pièces de 180 m² à Saint-Jean-d'Angély (17400).
Cette maison, avec une exposition sud-ouest, donne sur un jardin. Il s'agit d'une maison datant de 1900 de 2 niveaux. Elle est organisée comme suit : une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et deux toilettes. Un chauffage alimenté au gaz est installé dans cette maison. L'intérieur de la maison est en bon état.
Un jardin lui confère de l'espace complémentaire bienvenu. Le terrain de la propriété s'étend sur 236 m².
Pour votre véhicule, cette maison dispose d'une place de parking en intérieur.
Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, on trouve la gare Saint-Jean-d'Angély à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A10 est accessible à 3 km. Vous trouverez le cinéma Cinevals de même qu'un théâtre et une bibliothèque à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et une épicerie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison en vente.
Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1110.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-08-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jean-Jacques PERTUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849623608.
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Prix de vente : 272 000 €

Prix au m² : 1 511 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	97 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2019.

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ROCHELLA IMMOBILIER

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