Vente maison 243 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jean-d'Angély (17400)

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1 350 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)

Philippe NEVEU - iad

6 avis

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Description

iad France - Philippe Neveu (06 79 73 14 12) vous propose : REF : 1638386-PNE- A vendre Maison avec terrain, dépendance et hangars
Cette maison offre un cadre de vie agréable et spacieux. Composée de plusieurs pièces fonctionnelles, elle dispose d'une cuisine ouverte et lumineuse, idéale pour vos repas en famille, un séjour convivial pour vos moments de détente.
QUATRE chambres dont une avec douche privative, parfaite pour plus d'intimité, un DRESSING pour optimiser vos rangements,
Une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier pour vos espaces de stockage supplémentaires.
Le tout est édifié sur un terrain en partie clôturé, offrant ainsi tranquillité et sécurité. Vous disposerez également de DEUX hangars pour vos projets ou rangement, ainsi qu'une dépendance équipée de commodités, pour création d'hébergement, pour du stockage ou un atelier.
Cet ensemble doté de deux hangars et d'un espace bureau est idéal pour ARTISANS ayant besoin d'espace et d'un local pour recevoir la clientèle.
En matière de confort thermique, cette maison est équipée d’un chauffage au poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, complété par une pompe à chaleur pour une gestion optimale de la température.
Si vous recherchez un bien alliant espace, fonctionnalité et confort, cette maison est idéale pour vous et votre famille.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 158 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Neveu EI (ID 41455), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 429030653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 1638386 - Réf Superimmo : ANVXX4QP2

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Caractérisques

Prix de vente : 243 000 €	Prix au m² : 1 350 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 6 547 m²	Année de construction : 1969
Chauffage électrique (radiateurs)	Climatisation
Séjour de 74 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

158 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/02/2020.

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