Vente maison 168 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jean-de-la-Motte (72510)

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933 €/m²

MegAgence

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Description

C’est Située dans le village calme et agréable de Saint-Jean-de-la-Motte, cette maison de bourg offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de vie. Alliant charme de l’ancien et fonctionnalité, elle dispose de beaux volumes répartis sur 4 niveaux.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :
Entrée spacieuse avec buanderie et WC (32,80 m²)
Chambre 1 de 11 m² avec salle d’eau privative (5,26 m²)
Chambre 2 de 15 m² avec salle d’eau privative (1 vasque)
1ᵉʳ étage :
Cuisine lumineuse de 18 m²
Chambre 3 de 15,58 m² avec douche et vasque
Chambre 4 de 14,52 m² avec dressing
Salle de bain spacieuse de 10 m², équipée d’une baignoire, d’une douche et de deux vasques
2ᵉ étage :
Salle à manger monumentale de 60 m² avec une cheminée d’époque
Bureau de 8,48 m², pouvant servir de 5ᵉ chambre
3ᵉ étage :
Grenier aménageable de 40 m²
Atouts :
Maison de caractère avec poutres et cheminée
Volumes généreux, parfaits pour une grande famille ou des projets d’aménagement
Efficacité énergétique : DPE C, GES A
Informations pratiques :
Surface habitable : 180 m²
Nombre de niveaux : 4
Nombre de chambres : 4 (possibilité d’une 5ᵉ chambre)
Chauffage : électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Charly FOURNIER, Tél. : 0625580656, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 883 223 729

Publiée le 28/11/2024 - maj le 29/11/2024 - Réf. agence : 178514 - Réf Superimmo : ANVXXBVDP

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Caractérisques

Prix de vente : 168 000 €	Prix au m² : 933 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 541 m²	4 niveaux
Année de construction : 1500

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 200 € / an

Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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