Vente maison 750 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Jean-de-Luz (64500)

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4 167 €/m²
1 Garage
Chauffage au gaz

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Description

Mode de vie tout à pied pour cette jolie maison de ville de type 8 qui bénéficie d'une situation exceptionnelle en hyper centre de Saint Jean De Luz.
Une fois rénovée vous pourrez profiter d'une belle surface habitable de près de 180 m2 (budget travaux chiffré).
Elle comprends au RDC : Entrée, cuisine, séjour, wc et vestibule avec accès sur le jardi..
A l'étage, un palier dessert 4 chambres + 1 salle d'eau. A l'étage 2 : un grenier de belle hauteur, aménageables sur environ 35 m2.
Sur la dépendance : Au RDC : cuisine, séjour et WC. A l'étage : 1 palier dessert 2 chambres et 1 salle d'eau.
Le tout sur un joli jardin de ville d'environ 350 M2 exposé sud + garage.
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 712 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 3650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/05/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : VM349-LAGENCEBARBOT - Réf Superimmo : ANVXVNSUK

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 4 167 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 37 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lagencebarbot/269/0sfd1/honoraires_de_vente_01_janvier_2024.pdf

180 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 383 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Sud	1 Garage
Cave	Année de construction : 1890
Chauffage au gaz	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 660 € / an

Maximum : 3 650 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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Historique des prix

3 septembre 2024

Baisse de 10,7%

750 000 €

3 mai 2024

840 000 €

Localisation

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