Vente maison 159 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan (30430)

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883 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique

Thierry MICHEL - LGM Immobilier

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Description

Situé à 10mins de Barjac et 15mins de Saint Ambroix je vous propose cette bâtisse composée de deux appartements un de type 3 et un type 4 avec terrasse por les deux, érigé sur 2200m2 de terrain.
Elle se compose ainsi:
RDC:
Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une buanderie, un WC et une salle d'eau.
1er étage:
Une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux grandes chambres, un dressing et une grande salle d'eau avec WC.
Quelques travaux sont prévoir: couverture de la toiture, peintures pour l’appartement du RDC et réhabilitation de l’appartement du deuxième étage.
C’est un bien qui peut convenir pour deux familles ou pour de l’investissement locatif à l’année ou saisonnier.
Évacuation des eaux usé par fosse septique commune.
Pour plus d'informations où une éventuelle visite je me tiens à votre disposition du lundi au samedi de 8h30 à 20h00. Coordonnées sur la deuxième photo.
THIERRY MICHEL
LGM IMMOBILIER EN CÉVENNES.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. THIERRY MICHEL EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 391 706 744
Référence agence : 10018

Publiée le 03/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : GJMF-K6Q-HFX - Réf Superimmo : ANVXWLPVM

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 883 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement	180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 200 m²
1 niveau	Terrasse
Chauffage électrique	Climatisation
2 salles de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 272 € / an

Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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