Vente maison 576 900 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jean-de-Monts (85160)

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3 205 €/m²
Terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée

L'empire immobilier

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Description

Dans secteur prisé, à proximité de la plage, forêt & des pistes cyclables, venez découvrir cette belle maison édifiée en 2007 et agrandie en 2022 d'environ 180 m2 habitables aux prestations de qualité offrant: Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée donnant sur vaste salon/séjour avec cheminée, 5 chambres avec placard, dressing, bureau, 2 salles d'eau, 2 wc, cellier; terrasse; double garage isolé et carrelé; sur agréable terrain clos de + de 1200 m2. Coup de coeur assuré. Chauffage au sol pompe à chaleur neuve et climatisation neuve- Arrosage automatique - aspiration centralisée. Disponible à compter de septembre 2025. *honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre: 1730 EUR et 2420 EUR - date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 2846 - Réf Superimmo : ANVXWL8DS

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Caractérisques

Prix de vente : 576 900 €	Prix au m² : 3 205 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.lempire-immobilier.fr/media/honoraires_1er_janvier_2017_pdf__004956100_1648_04042017.pdf

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 254 m²	Orientation : Sud
2 garages - 2 parkings	Terrasse
Année de construction : 2007	Cuisine ouverte, équipée
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 730 € / an

Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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Infos légales : 49110158000034