Vente maison 340 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jean-de-Muzols (07300)

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1 889 €/m²
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

florence POUNDALL - ikami

63 avis

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Description

Rare opportunité sur Saint Jean de Muzols !
Cette magnifique villa de 180 m2 habitables, nichée sur une parcelle de plus de 550 m2, vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations de qualité.
Profitez d'un vaste espace de vie baigné de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une terrasse, idéale pour vos moments de détente autour de la piscine traditionnelle.
Côté nuit, la villa dispose de trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un dressing pouvant aisément être transformé en quatrième chambre.
Un studio indépendant de 26 m2 complète ce bien d'exception, avec la possibilité de le réintégrer à la pièce de vie grâce à une cloison amovible.
Récemment rénovée, cette propriété offre un cadre de vie lumineux grâce à ses larges baies vitrées, le tout à proximité de toutes les commodités.
Vous souhaitez en savoir plus, contactez Florence Poundall au 06 03 43 27 83. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 23/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : IP23929 - Réf Superimmo : ANVXX08KI

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 1 889 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.com/bareme_139

180 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 563 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 terrasse
Année de construction : 1964	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 44 m²
2 salles d'eau	2 wc
Jardin (563 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 180 € / an

Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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FLORENCE POUNDALL - IKAMI

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