Vente maison 470 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jean-Lasseille (66300)

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2 611 €/m²
Terrasse

Bruno RUELLO - SAFTI

06 08 72 37 09 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

SAINT-JEAN-LASSEILLE - A seulement 15 minutes de Perpignan et de la frontière Espagnole, cette villa vous offrira un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel, tout en ayant un accès direct à la D900 vous permettant de rejoindre en moins de 10 minutes le Boulou et Pollestres.
Sur une parcelle de plus de 500m² sans entretien, vous profiterez d'une belle vue sur la chaine des Albères et sur Banyuls-Dels-Aspres, le plus haut village catalan.
A l'intérieur environ 180M² habitables bien agencés comme suit : L'entrée se fait sur une lumineuse pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond d'environ 5 mètres ouverte sur une cuisine aménagée et équipée ; suivi d'une suite parentale avec accès direct à la terrasse en bois, dressing incorporé, une chambre supplémentaire, 1 WC séparé, et une pièce de rangement.
A l'étage, l'escalier donne sur un espace de jeux qui peut vous servir de bibliothèque ou encore de grand bureau, vous disposerez à ce même niveau de 3 spacieuses chambres avec dressing, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé.
La maison étant très récente, elle offre des prestations haut de gamme et des finitions modernes et soignées :
Climatisation réversible et gainable dans chaque pièces, ballon thermodynamique, volets roulants électriques...
SES ATOUTS : 5 chambres / Pas de travaux / Sous garantie décennale...
Ne manquez pas cette opportunité immobilière pour un équilibre parfait entre tranquillité et praticité au quotidien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno RUELLO, Tél. : 06 08 72 37 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 881 463 780 - SAFTI – RUELLO Bruno, Conseiller indépendant

Publiée le 18/11/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 1298329 - Réf Superimmo : ANVXX78DT

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 2 611 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 505 m²	Terrasse
Année de construction : 2023	Climatisation
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

33 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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