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Vente maison 495 000 €
180 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Jory (31790)
180 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Jory (31790)
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- 2 750 €/m²
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusif: Maison Toulousaine Familiale de 180 m² avec Piscine et Grand Terrain Arboré 1335m² Situation : Idéalement située à Saint-Jory, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en étant à proximité des commodités, commerces, écoles et transports. A seulement quelques minutes du centre-ville et des axes routiers principaux, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une vie familiale recherchant à la fois sérénité et accessibilité. Description : Édifiée sur une parcelle arborée et paysagée de 1335 m², cette maison de 180 m² habitables offre des volumes généreux et une luminosité naturelle qui mettent en valeur ses pièces spacieuses et bien agencées. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie d'environ 60m2 convivial , totalisant une agréable hauteur sous plafond, une cuisine équipée et une charmante cheminée. Ainsi que le confort de vie de 3 chambres spacieuses, avec salle de bain et WC. A l'étage, 2 chambres supplémentaires sont desservies par une salle de bain et des WC, offrant ainsi un espace nuit distinct pour plus de confort. Vous bénéficierez également d'une grande mezzanine avec un espace bureau et bibliothéque. La maison propose des prestations récentes avec un poêle polyflame, 3 splits de climatisation, ainsi qu'une pompe à chaleur thermodynamique pour l'eau chaude. De plus, elle est équipée de 7 panneaux solaires en autogestion avec vente de surplus, contribuant à réduire la consommation énergétique. L'extérieur, entièrement clos, comprend une belle terrasse avec pool house, ainsi qu'une piscine sécurisée pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un garage avec car port et une entrée véhicule viennent compléter cet ensemble. Ce que nous pensons : Cette maison est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre modernité et sérénité. Avec ses prestations récentes, son grand terrain paysagé et sa piscine, elle est idéale pour une vie familiale souhaitant s'installer dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare qui allie confort, fonctionnalité et charme extérieur. Contact: Pour plus de renseignements, contactez le Cabinet Du Barry Immobilier au 05.61.06.13.35
Publiée le 30/09/2024 -
maj le 17/11/2024 -
Réf. agence : 3398 - Réf Superimmo : ANVXWT4GD
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| Prix de vente : 495 000 € | Prix au m² : 2 750 € / m² |
| Taxe foncière : 1 774 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 180 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 335 m² | 2 salles de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/04/2024.
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