Vente maison 248 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Just-Luzac (17320)

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1 378 €/m²
Terrasse
4 Parkings

NESTENN La Tremblade

55 avis

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Description

Votre agence Nestenn vous présente cette authentique charentaise de 188 M² comprenant une habitation principale et une dépendance de type T3 sur la commune de Saint-Just-Luzac dans un hameau au calme et proche des axes routiers rejoignant Rochefort et Royan. Elle comprend au rez-de-chaussée : Un double séjour, une cuisine aménagée, une buanderie et un WC. Au premier étage : Une salle d'eau et deux chambres. La dépendance non attenante à la maison principale comprend quant à elle : Une pièce de vie ainsi que deux chambres avec salle d'eau privatives. Un WC indépendant complète le logement. Vous bénéficierez d'un magnifique parc arboré ainsi que de chais. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/06/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 813 - Réf Superimmo : ANVXVYO49

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Caractérisques

Prix de vente : 248 000 €	Prix au m² : 1 378 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302969.pdf

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 575 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
4 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1880	Séjour de 40 m²
3 salles d'eau	2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

435 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

126 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 420 € / an

Maximum : 6 020 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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Historique des prix

30 octobre 2024

Baisse de 0,4%

248 000 €

10 octobre 2024

Baisse de 12,3%

249 000 €

6 juin 2024

284 000 €

Localisation

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NESTENN LA TREMBLADE

Siren : 893659003

55 avis clients