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20
Vente maison 259 000 €
180 m²
8 pièces
8 p
7 chambres
7 ch
Saint-Laurent-de-Cerdans (66260)
180 m²
8 pièces
8 p
7 chambres
7 ch
Saint-Laurent-de-Cerdans (66260)
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- 1 439 €/m²
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Charlotte Feneon (06 24 44 34 95) vous propose : Au cOEur du Vallespir cette belle maison atypique avec ossature bois ne fait qu'un avec la nature. Le calme et le charme sont au rendez-vous.
Sa surface est d'environ 180 m ² habitable sur un terrain de plus d'un hectare clôturé.
Cette propriété à fort potentiel vous offre de nombreuses possibilités d'utilisation et d'aménagement.
La maison dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée. Un poêle à bois trône dans ce lieu lumineux grâce à de nombreuses ouvertures et un puit de lumière. Cette pièce bénéficie d'un accès direct au porche et au terrain de la propriété.
Côté couchage, 7 chambres spacieuses sont présentes dans la maison dont 1 suite parentale avec salle de douche et WC. Il y a également une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Côté extérieur, le majestueux terrain entourant cette jolie villa vous permettra de profiter d'une nature plus que généreuse et des belles journées ensoleillées, le tout dans un calme absolu.
Côté technique : le bien est équipé du double vitrage, climatisation réversible, poêle à bois. La propriété est également équipée d'un forage.
Des travaux de finition et d’amélioration de performance énergétique sont à prévoir.
Ses atouts : Située au cOEur de la nature au calme - nombreuses possibilités d'aménagements - belle surface habitable - immense terrain- extérieur très agréable sans vis à vis.
Idéal pour résidence principale, secondaire, agriculteur, investisseur, chambres d'hôtes ou gîte.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Feneon EI (ID 79682), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 26/04/2024 -
maj le 11/10/2024 -
Réf. agence : 1520929 - Réf Superimmo : ANVXVLYMI
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| Prix de vente : 259 000 € | Prix au m² : 1 439 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 180 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 10 923 m² | Année de construction : 2000 |
| Chauffage au gaz | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 37 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/06/2023.
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