Vente maison 595 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Laurent-en-Grandvaux (39150)

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3 306 €/m²

VALERIE DOLE - BSK Immobilier

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Description

Au coeur de Saint Laurent en Grandvaux, proche des commerces , des stations de ski et des lacs, petite ville avec toutes les commodités et le Casino, proche de la frontière Suisse, venez découvrir cette belle demeure de construction 1975 totalement rénovée intérieur et extérieur avec des matériaux de hautes qualités et dans les nouvelles normes d'isolation (isolation par l'intérieur et isolation parabolique par l'extérieur). Au cours de votre visite vous découvrirez une maison rénovée moderne et avec goût. En RDC double garage pour 2 voitures côte à côte (totalement carrelée) avec porte roulante électrique et porte sécurisée pour entrée dans l'hall d'entrée. Grand Hall d'entrée , salle de douche avec wc, chambre, accès à un deuxième garage avec porte roulante électrique (carrelé). Au 1er étage : grande pièce de vie avec accès à une grande terrasse d environ 40 m² et un balcon, chambre avec accès au balcon, 3éme chambre, salle de douche /wc. Au 2éme étage : grande suite parentale avec mezzanine pour coin bureau ou salon ou dressing, chambre, salle de bain/wc. Double vitrage alu, volets roulants électriques, chauffage au sol par trame électrique nouvelle génération de marque Warmup. tout à l'égoût. beau terrain de 900 m² totalement clôturé et arboré. Possibilité de créer facilement un appartement en Rdc. A visiter très rapidement pour un coup de coeur assuré. Aucun travaux à prévoir. Juste à poser vos valises et à apprécier
Cette annonce référence 240803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DOLE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMPAGNOLE (39300) sous le numéro 52083970500024.
Prix du bien : 595 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1766.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 240803 - Réf Superimmo : ANVXW9IA5

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 3 306 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

180 m² - 7 pièces - 4 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 766 € / an

Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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