Vente maison 192 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Léon-sur-Vézère (24290)

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1 067 €/m²
Cuisine équipée

Immobilière de l'Isle

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Description

Cet ensemble de deux maisons au coeur du Périgord Noir offre un cadre charmant à proximité du centre de St-Léon-sur-Vézère, à quelques minutes de sites touristiques de renommée internationale.
La première maison d'environ 100m² propose un salon traversant avec cheminée, une cuisine ouverte, et trois chambres à l'étage. La deuxième maison d'environ 80m² est louée avec un loyer mensuel à 500 euros. Elle comprend une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Toutefois, il est important de noter des frais de toiture à prévoir pour la première maison et la nécessité de revoir la fosse septique actuellement commune.
Ce lieu offre un cadre de vie remarquable à seulement 10 minutes à pied du centre avec toutes les commodités.
Ce bien est éligible aux nouvelles aides de rénovation énergétiques 2024. Contactez-nous pour en savoir plus.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean , 06.45.62.72.07, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 853848588(EI)
.
Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Publiée le 20/12/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : B2KSL2-IMMOISLE - Réf Superimmo : ANVXUBGW7

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Caractérisques

Prix de vente : 192 000 €	Prix au m² : 1 067 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.idi-perigord.com/lagence-immobiliere-lilse-perigueux-agence-maison-presentation-dordogne/

180 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 300 m²	Orientation : Est
Vue dégagée	Cuisine équipée
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 665 € / an

Maximum : 2 253 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2022.

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Historique des prix

9 juillet 2024

Baisse de 9,4%

192 000 €

20 décembre 2023

212 000 €

Localisation

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Siren : 888271764