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Vente maison 746 640 €
180 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Saint-Leu-la-Forêt (95320)

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  • 4 148 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (au sol)
Valérie Cloupet - efficity

Valérie Cloupet - efficity

14 avis
06 70 48 29 23 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

95320- SAINT LEU LA FORET- Maison d'architecte d'environ 180m² sur parcelle de 800 m². Efficity avec Valérie Cloupet vous présente cette maison contemporaine luxueuse construite en l'an 2000 au fond d'une impasse à l'abri des regards. Cette villa se situe à mi- coteaux proche du centre-ville dans un environnement très résidentiel et se décompose de la façon suivante:
Rez-de-chaussée: 1 entrée avec 1 dressing, 1 cuisine haut de gamme aménagée et équipée avec cellier, ouvrant sur un spacieux salon-séjour avec poêle.
1er étage: Un palier dessert 2 chambres de 11 m² disposant chacune d'une mezzanine, 1 salle-de-douche avec double vasque et un vide linge vers le sous-sol, 1 grande chambre parentale avec dressing (possibilité de créer une salle-de-douche). Enfin, 1 grand bureau sur la mezzanine domine le salon
Sous-sol: Buanderie, lingerie, 2 ateliers, 1 cave , 1 garage. Accès au sous-sol depuis l'intérieur et l'extérieur de la maison.
Extérieur: 1 grande terrasse plein sud, 1 deuxième grande terrasse à l'arrière de la maison, 1 atelier, très grand stationnement pour plusieurs voitures, 1 abri de jardin.
Prestations: Maison ultra lumineuse grâce aux baies vitrées, hauteurs sous plafond, espace, nombreux rangements, aménagement et décoration soignés, aspiration centralisée, baies vitrées à galandage, isolation RT2010, chauffage au sol, alarme, vidéo-surveillance (abonnement à réactiver), pas de mitoyenneté, pas de vis-à-vis.
De plus: possibilité de diviser le terrain.
Prix: 746.640 € FAI
Contact visites: Valérie Cloupet 06 70 48 29 23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valérie Cloupet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°877536664.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 03/02/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 150491 - Réf Superimmo : ANVXUR5NX
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Caractérisques
Prix de vente : 746 640 € Prix en baissePrix au m² : 4 148 € / m²
Taxe foncière : 3 250 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Disponible immédiatement180 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 800 m²
Orientation : SudTerrasse
Année de construction : 2000Chauffage individuel au gaz (au sol)
Séjour de 60 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 000 € / an
Maximum : 5 000 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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VALÉRIE CLOUPET - EFFICITY

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