Vente maison 240 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Mars-Vieux-Maisons (77320)

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1 333 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

Sonia Bennia - iad

06 18 49 86 42 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Sonia Bennia (06 18 49 86 42) vous propose : Découvrez cette magnifique maison intégralement rénovée de 180m² située au cOEur du charmant village de Saint-Mars-Vieux-Maison. Alliant espace, confort et modernité, cette demeure est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie paisible et convivial.
Au rez-de-chaussée, se trouve un grand séjour baigné de lumière idéal pour des moments de détente en famille avec cuisine aménagée ouverte qui donne sur une terrasse idéale pour les repas en plein air, une première chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées et un dégagement qui donne accès à l'étage.
Au premier niveau , se trouve une suite parentale avec sa propre salle d'eau et toilettes, un véritable havre de paix, deux chambres supplémentaires, spacieuses et lumineuses, qui seront idéales pour les enfants ou les invités ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes qui pourra répondre parfaitement aux besoins de toute la famille.
Le second niveau abrite un appartement indépendant comprenant une pièce à vivre, une chambre et une salle d'eau. Cet espace est parfait pour accueillir des invités, des adolescents en quête d'indépendance, ou pour une location saisonnière.
Située dans un endroit calme, cette maison bénéficie d'une localisation stratégique avec des transports à proximité (bus 29A qui mène à la gare pour rejoindre Paris en train) ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A4. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des espaces verts, tandis que les centres culturels et sportifs de la région raviront toute la famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort moderne et charme authentique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette magnifique propriété.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Bennia EI (ID 37855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 853086312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1616651 - Réf Superimmo : ANVXWYAMZ

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 1 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 500 m²	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

77 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 740 € / an

Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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