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Vente maison 565 000 €
180 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Martin (65360)

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  • 3 139 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage: clim. réversible
Annie AGON - Capifrance

Annie AGON - Capifrance

9 avis
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Description

Découvrez cette maison élégante et raffinée, construite en 2022 et classée BBC (Bâtiment Basse Consommation).
Elle est située sur la commune de Saint-Martin, proche de Tarbes.
Lumineuse, raffinée et moderne, elle s’étend sur une parcelle de 1473 m². Le jardin est entièrement clôturé, garantissant votre intimité. Située dans une impasse, cette maison ne nécessite aucuns travaux et offre un cadre de vie paisible et agréable.
Ce bien de 178 m² habitables offre de beaux volumes de vie :
- La cuisine équipée, et aménagée comprenant un îlot et une cave à vin. Un cellier est également disponible.
- Le salon dispose d’une baie vitrée de 4 mètres donnant sur jardin.
- Une chambre ou salle de sport avec sa propre salle d’eau est présente, ainsi un cabinet toilette séparé équipé d’un lave-main.
- La salle de bain comporte une double vasque, une douche à l’italienne, une baignoire balnéo et un chauffe-serviette.
- Une chambre avec placard-dressing dispose d’une baie vitrée donnant sur la terrasse.
Un escalier vous conduira à l’étage pour y découvrir :
- Une suite parentale, dotée d’une baie vitrée donnant accès au balcon-terrasse avec vue sur notre beau Pic du Midi. Cette suite comprend également un dressing et une salle d’eau en pierre du Gard, équipée d’une double vasque, d’une douche à l’italienne et d’un chauffe-serviette.
- Toujours à l’étage une chambre mansardée de 30 m² au sol.
Je peux vous assurer que vous ne resterez pas indifférent.
Veuillez noter que ce bien est très demandé en raison de sa qualité et de son emplacement.
Il est conseillé de ne pas tarder à le réserver.
Je reste à votre disposition
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°344 797 774 - Greffe de TARBES) Annie AGON Entrepreneur Individuel 06 42 64 43 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874027)

Publiée le 18/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340937224042 - Réf Superimmo : ANVXWPVK0
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Caractérisques
Prix de vente : 565 000 €Prix au m² : 3 139 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement180 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 374 m²
1 niveauOrientation : Sud
Vue dégagée, sur montagneParking extérieur
Année de construction : 2022Chauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine ouverte
Séjour de 54 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc2 chambres au rez-de-chaussée
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
36 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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