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Vente maison 430 000 €
180 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Saint-Martin-de-Bavel (01510)

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  • 2 389 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Sandra ROTGER - iad

Sandra ROTGER - iad

32 avis
07 83 85 75 85 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sandra Rotger (07 83 85 75 85) vous propose : Magnifique maison rénovée à Saint-Martin-de-Bavel, idéale pour une grande famille ou résidence secondaire.
Cette charmante maison sur deux étages vous offre un total de 5 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute votre famille ou pour créer des espaces de travail confortables.
Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de luminosité, avec des surfaces généreuses et des agencements bien étudiés.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une entrée, un vaste salon/séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bains, un wc.
L'étage supérieur abrite trois chambres, une salle d'eau (à finir) attenante à la chambre parentale et une quatrième chambre à rafraichir.
Le jardin entourant la maison offre un cadre paisible, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
La propriété est située dans un quartier calme offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les famille, à 2mn des écoles, 5mn d'Artemare et 10mn de Belley.
Cette maison bénéficie de prestations de qualité, avec notamment la fibre optique pour rester connecté en permanence, et un chauffage individuel pour un confort optimal avec PAC et chauffage au sol au rdc.
Des travaux sont à prévoir sur l'annexe attenante pour personnaliser davantage cet espace et en faire un lieu de vie unique à votre image.
Les plus:
Grenier 67m²
Cuve réserve d'eau 10 000L
3 accès possible à la propriété
Poêle à bois
Parcelles boisées
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et rénovée dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rotger EI (ID 37235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/09/2024 - Réf. agence : 1596388 - Réf Superimmo : ANVXWPJD8
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 2 389 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 7 533 m²Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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SANDRA ROTGER - IAD

Siren : 752611558 - N° de carte professionnelle : CPI7702201000028002
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