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Vente maison 1 250 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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6 944 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz

Orpi Saint Maur Mairie

71 avis

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Description

Emplacement exceptionnel au calme, à deux pas de la Mairie ! Venez apprécier le charme et les volumes de cette belle maison familiale. Au rez-de-chaussée, un double -séjour, un wc indépendant, une arrière cuisine, un atelier, une cuisine équipée dînatoire baignée de lumière et ouvrant sur le jardin. A l'étage, 4 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et un WC indépendant. Les combles sont aménagés en salle cinéma (couchage possible) salle de jeu et bureaux. Stationnements extérieurs pour deux voitures et sous-sol partiel. Jolie dépendance de 20m² dans le fond du jardin, avec cuisine aménagée, séjour, salle d'eau-wc et terrasse. Idéal pour investissement locatif. Terrain de 437 m². VISITE VIRTUELLE VIA LE LIEN OU QRCODE
Référence agence : 1540

Publiée le 06/12/2023 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : CEKQ-6VQ-UOU - Réf Superimmo : ANVXU6L2F

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Caractérisques

Prix de vente : 1 250 000 €	Prix au m² : 6 944 € / m²
Taxe foncière : 3 055 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/44/bareme.pdf

Disponible immédiatement	180 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 437 m²
1 niveau	Parking couvert
Terrasse	Chauffage au gaz
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 490 € / an

Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2023.

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Historique des prix

6 mars 2024

Baisse de 3,8%

1 250 000 €

6 décembre 2023

1 299 000 €

Localisation

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ORPI SAINT MAUR MAIRIE

Infos légales : 49868799500015

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