Vente maison 1 295 000 €
180 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saint-Maur-des-Fossés (94100)
- 7 194 €/m²
- 2 balcons
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
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Agentys SAINT-MAUR MAIRIE Immo, cabinet de transactions immobilières, vous présente cette maison de 8 pièces développant 153m² carrez pour une surface utile de 265m². Bâtie à la fin du XIXème siècle, cette maison a fait l’objet d’une rénovation globale en 2014. Implantée au cœur d’une parcelle de 511m², elle comprend : un hall d’entrée, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée semi-ouverte sur une vaste salle à manger. A l’étage le palier distribue 2 chambres spacieuses et une salle de bains avec douche à l'italienne. Au 2nd étage un palier faisant office de bureau distribue 3 chambres mansardées et unesalle d’eau.Sous-sol total avecbuanderie cave à vin et chaufferie récente au gaz. En annexe une dépendance de 23m² à aménager, un garage de 24m² un parking pouvant recevoir plusieurs véhicules. Jardin clos et arboré avec une terrasse en pierre.
En conclusion ce bien offre de nombreux atouts : Une maison familiale climatisée, offrant de beaux volumes de vie, idéalement situé à proximité immédiate du RER A et du futur Métro ligne 15, des écoles et du lycée Berthelot.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florent AUDREN, VRP salarié dela SAS SAINT-MAUR MAIRIE IMMO.
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Prix de vente : 1 295 000 € | Prix au m² : 7 194 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC - 45 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.agentys.com/bareme-agentys-saintmaurmairie
180 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 511 m² | Orientation : Nord / Sud |
Vue dégagée | 1 garage - 1 parking |
Cave | 2 balcons |
Terrasse | Année de construction : 1900 |
Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée, équipée |
1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
Digicode - Interphone | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/10/2024.
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