Vente maison 515 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Mitre-les-Remparts (13920)

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2 861 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Monique WALET - OPTIMHOME

72 avis

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Description

Découvrez cette magnifique demeure spacieuse de 180 m² située dans un quartier paisible et recherché de Saint Mitre les Remparts, à seulement 45 minutes de Marseille. Avec ses 4 chambres réparties sur deux niveaux, cette maison offre un confort de vie exceptionnel.
Points forts :
Terrain arboré de 1007 m² avec une piscine de 8,4 x 4,5 m²
Vue imprenable sur les hauteurs
Espace de vie lumineux avec cheminée insert et climatisation réversible
Sous-sol aménagé avec salle de jeux, chambre climatisée, cellier, buanderie, atelier et grand garage
Travaux de qualité déjà réalisés :
Isolation de la toiture
Fenêtres et volets électriques
Climatisation réversible et pompe à chaleur
Système d'arrosage automatique et alarme
Le sous-sol, avec ses belles hauteurs sous plafond, peut facilement être transformé en logement indépendant, offrant ainsi un potentiel supplémentaire.
Contactez Monique WALET pour plus d’informations ou pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cette propriété, au 06 76 96 98 88.
Contactez Monique WALET au 06 76 96 98 88 pour plus d’informations (réf. 567879) ou pour planifier une visite.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Monique WALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°338 372 535 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 76 96 98 88 (réf. 567879 )

Publiée le 08/08/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 830033995437 - Réf Superimmo : ANVXWH45H

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Caractérisques

Prix de vente : 515 000 €	Prix au m² : 2 861 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 500 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 007 m²
1 niveau	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée
Parking couvert	Terrasse
Année de construction : 1965	Chauffage: clim. réversible
Climatisation	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 36 m²	2 salles d'eau
2 wc	4 chambres au rez-de-chaussée
Jardin privatif	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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