Superimmo
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Vente maison 420 000 €
180 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Saint-Nazaire-d'Aude (11120)

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  • 2 333 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 6 Parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
LA FOURMI IMMO

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Description

Découvrez cette charmante maison située au bout d'une impasse, offrant tranquillité et proximité des commodités. Implantée sur un terrain de 1200 m², cette propriété est entourée d'un cadre verdoyant avec un espace arboré, une entrée en béton imprimé, un vaste parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, et un abri voiture de 60 m².
En franchissant la porte d'entrée, vous accédez à un hall avec placard, desservant le rez-de-chaussée, l'étage, ainsi que le garage. La pièce de vie lumineuse, composée d'un salon, d'un séjour, et d'une cuisine ouverte avec passe-plat, donne directement sur une terrasse couverte et un jardin à l'arrière de la maison. Vous y trouverez une piscine couverte avec dôme rétractable, un espace spa, et un coin barbecue, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une arrière-cuisine, et des WC indépendants. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, une salle de bain, des toilettes, et un espace bureau ouvert sur le séjour, pouvant être transformé en cinquième chambre si besoin.
Cette maison, libre de tout occupant, est disponible immédiatement. Si vous souhaitez profiter du climat agréable du sud de la France dès cette fin d'année, n'attendez plus ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour obtenir le code de la visite virtuelle.
Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/08/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : fr059282 - Réf Superimmo : ANVXWHSK9
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 2 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

180 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 200 m²Piscine
Orientation : Sud6 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 2000
Chauffage: clim. réversibleCuisine équipée
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
45 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 1 500 € / an
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Infos légales : 49089966300028
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