Vente maison 239 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Nazaire-d'Aude (11120)

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1 328 €/m²

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP148914 : Maison vigneronne centre de St Nazaire d'Aude, village avec commodités ( boulangerie, kiné, tabac/presse, bar/resto, épicerie, marché les dimanches) à 14 km de Narbonne et 32 km aux plages. Surface habitable d'environ 180 m² avec grand garage/atelier d'environ 40 m². Au RDC , salon, salle de douche/wc, un bureau ( parfait pour travailler à domicile ) salle à manger, cuisine équipée qui donne vers la cour privative d'environ 80 m². A l'étage, 5 chambres dont une avec un dressing, grande salle de bain. Le tout en bon état et bien entretenu. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 239000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 192 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2650 et 3630 Euros - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 14/10/2024 - Réf. agence : SUP148914-1410 - Réf Superimmo : ANVXWXIEU

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 1 328 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 80 m²	Cave

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/03/2023.

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