Vente maison 437 500 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Nazaire-de-Pézan (34400)

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2 431 €/m²
Exclusivité

FDI Services Immobiliers - Littoral

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Description

Votre agence FDI services Immobiliers de la Grande Motte vous propose en exclusivité à 25 min des plages, sur 1485 m2 de terrain belle maison individuelle d'environ 180 m2 comprenant: Une belle entrée, une grande pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée avec accès extérieur, un bureau, une salle de bains, une chambre, une suite parentale avec dressing et salle de bains à finir. Etage deux chambres avec placard et salle d'eau privative à finir et wc à finir. A l'extérieur un magnifique terrain de 1485 m2 arboré clos sans vis a vis avec des dépendances. Idéale pour les artisans ou grande famille. ENORMES POTENTIELS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Corinne MENARD au O6.88.84.78.47.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : V1260087375 - Réf Superimmo : ANVXX9LN4

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Caractérisques

Prix de vente : 437 500 €	Prix au m² : 2 431 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.fdi-servicesimmobiliers.fr

180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 485 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1980	Séjour de 50 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 780 € / an

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