Vente maison 949 500 €

180 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

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5 275 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

MOUSTACHE PROPRIÉTÉS

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Description

Votre agence MOUSTACHE PROPRIÉTÉS vous présente, une splendide villa contemporaine, à deux pas de la plage du Platin. Cette magnifique propriété, très récente et en parfait état, vous séduira par sa modernité et son emplacement très recherché.
Moderne et raffinée, cette villa comprend une résidence principale de 120 m2, ainsi que deux appartements indépendants offrant un espace additionnel pour accueillir vos hôtes en leur offrant confort et indépendance.
La villa comprend un salon-séjour, séparé par une belle verrière, de la vaste cuisine donnant sur une terrasse en bois, idéal pour vos soirées d'été. Vous trouverez une suite parentale avec sa propre salle d'eau et de WC privatifs. Le rez-de-chaussée comprend également des WC avec lave-mains, ainsi qu'une arrière-cuisine.
À l'étage, la maison comprend une salle de bain avec WC et trois chambres, dont une avec balcon offrant une vue partielle sur le phare .
Vous aurez également accès aux deux appartements indépendants par le garage. Ceux-ci offrent chacun un séjour avec cuisine équipée et aménagée, une chambre lumineuse, une salle d'eau avec WC séparés, ainsi qu' une petite terrasse extérieure afin de profiter des journées d'été.
Son emplacement idéal, proche de la mer, et des commodités en fait un bien d'exception et rare.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Spécialiste des Biens de Charme et de Prestige.

Publiée le 15/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 0307241 - Réf Superimmo : ANVXWI534

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Caractérisques

Prix de vente : 949 500 €	Prix au m² : 5 275 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,77% TTC - 34 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://lagence-moustache.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

180 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 700 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 2 parkings	Terrasse
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

61 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 519 € / an

Maximum : 703 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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Infos légales : 92490845200015