Vente maison 254 400 €

180 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pardoux-le-Lac (87140)

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1 413 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Jenny PELAEZ - iad

36 avis

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Description

iad France - Jenny Pelaez (07 84 95 31 98) vous propose : * Saint-Pardoux-Le-Lac * (87250), Grande maison des années trente en pierres, de 180m² environ. Composée comme suit : Entrée sur une lumineuse et vaste pièce de vie avec salon, séjour, cuisine aménagée, salle de cinéma et un wc .
A l'étage deux grandes chambres, une pièce pouvant servir de bureau ou d'une troisième chambre, salle d'eau et un wc.
Confort : Assainissement individuel (Micro-Station) aux normes, chauffage électrique avec deux pompes à chaleur réversibles. Huisserie en double vitrage.
Les plus : Carport pour deux véhicules, une dépendance fermée, deux terrasses.
A 7 minutes des écoles et à 3,8km du bourg de la commune.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jenny Pelaez EI (ID 36549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 849643283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1604521 - Réf Superimmo : ANVXWPUGD

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Caractérisques

Prix de vente : 254 400 €	Prix au m² : 1 413 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

180 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 568 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1930
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 53 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 990 € / an

Maximum : 2 692 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2021.

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