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Vente maison 253 000 €
180 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Saint-Pardoux-le-Lac (87140)

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  • 1 406 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Agence Immobilière La Locale

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Description

Découvrez cette superbe maison en pierre de 180 m2, située dans le pittoresque hameau de Saint Pardoux le Lac.
En rez-de-chaussée vous pourrez profiter d’une cuisine aménagée, une salle à manger et un salon séjour donnant sur une terrasse, cette maison atypique vous proposera d’un côté deux chambres, avec salle d’eau et de l’autre côté une chambre avec son bureau. Un deuxième salon situé sur un demi niveau donnant aussi sur une terrasse et sur un magnifique terrain clôturé de 2746m2. Un garage et un carports vient compléter le bien.
Concernant les équipements de cette maison :
Chauffage électrique avec pompes à chaleur réversibles
Microstation aux normes
Double vitrage PVC
Situé au cœur d'un cadre naturel exceptionnel, Saint Pardoux le Lac est un charmant hameau offrant une évasion parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Le lac de Saint Pardoux est idéal pour diverses activités de plein air telles que la baignade, la pêche, la voile et les randonnées. Avec ses paysages pittoresques et son ambiance paisible, Saint Pardoux le Lac est le lieu parfait pour se ressourcer et profiter d'un mode de vie serein.
Son prix : 253.000,00€ intégrant nos honoraires de négociation de 13.000,00€ TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 240.000,00€
Pour visiter, contactez votre conseiller LA LOCALE, ou venez nous rencontrer sur LIMOGES au 69, avenue des Ruchoux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VMA10001040 - Réf Superimmo : ANVXX8ZHF
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Caractérisques
Prix de vente : 253 000 €Prix au m² : 1 406 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,42% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://agencelalocale.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

180 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 746 m²Orientation : Sud
1 GarageSéjour de 56 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 990 € / an
Maximum : 2 692 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2021.

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Siren : 949760086 - N° de carte professionnelle : CPI87012023000000003
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