Vente maison 512 500 €

180 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pargoire (34230)

VILLA DE CHARME 180 M²
Je vous présente cette charmante et Atypique villa de style Campagne industriel intégralement rénovée sur la commune de Saint-Pargoire.
Proche de l' A75 entre Montpellier et Béziers, sans aucune vis-à-vis, cette maison d'une superficie de 180M² érigée sur un terrain 1200 m² avec piscine, espace détente, 3 terrasses et un vaste espace de stationnement, saura vous séduire par son calme et son agencement.
Au RDC se trouve un très grand et lumineux séjour/cuisine de 92m², une salle d'eau avec WC.
A l'étage se trouvent trois belles chambres dont une avec douche et une avec baignoire Ilot très design ainsi qu'un grand dégagement aménagé en bureau donnant sur une terrasse avec vue.
Pour votre confort la maison est équipée d'une clim réversible, d'une cheminé avec insert, d'un adoucisseur d'eau, de double vitrage et d'un accès indépendant au premier étage par l'extérieur.
N'hésitez plus contactez-moi !
GIACALONE Christine
06.60.79.29.09
Cette annonce référence 221575 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE GIACALONE (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 81130015100024.
Prix du bien : 512 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2023
Score DPE : 144 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 512 500 €

Prix au m² : 2 847 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2023.

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CHRISTINE GIACALONE - BSK IMMOBILIER

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