Vente maison 629 900 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Pierre-d'Irube (64990)

- RETOUR A LA VENTE -
Réservez votre visite vendredi 22 novembre !
Nous vous présentons en exclusivité cette superbe maison individuelle de 180 m² située dans un quartier paisible aux portes de Bayonne.
Cette propriété, répartie sur 3 niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'une agréable entrée cathédrale, une pièce de vie de 42m² profitant d'une magnifique hauteur sous plafond avec poutres apparentes, une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'une terrasse avec vue dégagée. Côté nuit, deux chambres avec placards, une salle de bain avec fenêtre et un WC séparé.
À l'étage, une chambre supplémentaire avec rangements, une coquette mezzanine et un WC.
Le rez-de-jardin propose quant à lui deux chambres tournées vers l'extérieur, un dressing de 15m², une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. (création d'une dépendance possible)
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin piscinable, deux abris de jardin, un terrain de pétanque ainsi qu'une terrasse ensoleillée avec cuisine d'été.
Assainissement collectif tout-à-l'égout, proximité appréciable avec les commerces, écoles primaires, maternelles et collèges.
Maxime et Jennifer - Efficity Landes et Pays Basque
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jennifer Calappi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°884830472.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 629 900 €	Prix au m² : 3 499 € / m²
Taxe foncière : 1 775 €

Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2024.

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JENNIFER CALAPPI - EFFICITY

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