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18
Vente maison 610 000 €
180 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Pierre-dels-Forcats (66210)
180 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Pierre-dels-Forcats (66210)
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- 3 389 €/m²
- Chauffage individuel: radiateurs
Francesco Segura - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
66210 Saint-Pierre-Del-Forcats - MAGNIFIQUE MAISON AVEC VUE IMPRENABLE ET TRÈS GRAND TERRAIN
Efficity , l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette splendide maison située à Saint-Pierre-dels-Forcats, offrant une vue imprenable sur le Cambre D’Aze.
Nichée dans un environnement calme et préservé, cette maison de 5 pièces dont 4 chambres, s'étend sur une surface de 180 m² carrez répartis sur 3 niveaux.
Elle se compose d’un vaste séjour équipé d’une cheminée, d’une grande cuisine séparée, de 4 chambres, de 2 salles de bain et de 2 WC indépendants. 2 garages et une cuisine extérieure sont également à disposition.
L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Les combles aménageables d'une surface de 35 m² offrent de multiples possibilités d'agrandissement pour répondre à tous vos projets d'aménagement. Cettz maison bénéficie de matériaux modernes et de qualité, assurant un confort optimal.
Implantée sur un terrain de 2875 m², vous pourrez profiter d'un vaste espace extérieur, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Sa situation géographique privilégiée en fait un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
Cette maison est parfaite pour ceux en quête de tranquillité et de confort au cœur des Pyrénées. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception.
VISITE VIRTUELLE sur demande.
Contactez dès maintenant Francesco pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Francesco Segura - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°914761549.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 04/08/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 163358 - Réf Superimmo : ANVXWGF3Q
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| Prix de vente : 610 000 € | Prix au m² : 3 389 € / m² |
| Taxe foncière : 1 733 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,17% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 580 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 180 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 875 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Chauffage individuel: radiateurs |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
800 € / an
Maximum :
1 350 € / an
Diagnostics réalisés le 04/08/2024.
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