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Vente maison 659 000 €
180 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Priest (69800)
180 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Priest (69800)
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- 3 661 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
La Team MAUGÉ vous propose cette magnifique bâtisse située dans le secteur très prisé de Saint Priest village, en bout d'impasse donc très calme, où grâce à un petit passage juste à côté de la maison vous pourrez accéder aux commerces en moins de 5 min à pied.
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût, vous apprécierez le charme de l'ancien parfaitement contrasté avec le moderne .
De plus, vous pourrez profiter d'une dépendance elle-même entièrement rénovée, plusieurs possibilités s'ouvre à vous avec ce bonus !
Au rez-de-chaussée :
- Pièce de vie d'environ 55m²
- Suite parentale avec salle d'eau et WC : 32m²
- Buanderie
- Dégagement avec placards muraux
- WC séparés
À l'étage:
- Chambre avec placards muraux : 25m²_23m²-13m²
- Dégagement/Palier/Rangements
- Salle de bains : 15m²
Dépendance de 42m² :
- Cuisine 10m²
- 2 Chambres 14m²_12m²
- Salle d'eau/WC
- Garage : 18m²
Les caractéristiques de ce bien :
- Maison individuelle entièrement rénovée en 2019
- Surface habitable environ 180m²
- Terrain de 500m²
- Portail/garage motorisé
- Maison en bout d'impasse à 2 min à pied du St Priest Village
- Chauffage : clim réversible, Gaz ( chaudière 2019)
- Double vitrage Aluminium de 2019
- Isolation mur intérieur/combles de 2019
- Électricité et plomberie refait en 2019
- Cuisine sur mesure entièrement équipée
- Dépendance de 42m² avec chauffage électrique
- Piscine au sel avec alarme 3×8
- Fibre
- Relié au tout à l'égout
- Taxe foncière de 2010€
- À titre d'information, les propriétaires actuels dépensent 160€/mois d'électricité
- DPE 110 (C) GES 17 (C)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1250€ et 1780€ (année de référence 2021)
- Honoraires charge vendeur
Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE
au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Notre devise ?
On s'occupe de tout, à prix tout doux !
Sandrine CUZIN (EI) Agent Commercial
R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Publiée le 19/08/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : DOM9666 - Réf Superimmo : ANVXWIOZW
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| Prix de vente : 659 000 € | Prix au m² : 3 661 € / m² |
| Taxe foncière : 2 010 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 180 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 500 m² | Piscine |
| Année de construction : 1948 | Séjour de 55 m² |
| 3 salles d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 250 € / an
Maximum :
1 780 € / an
Diagnostics réalisés le 19/04/2024.
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