Vente maison 475 000 €

180,86 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Priest (69800)

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2 626 €/m²
1 Garage

VILLAGE IMMOBILIER SAINT-PRIEST

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Description

Village Immobilier, votre agence reconnue 4 étoiles depuis 2023 du Guide National des Agences Immobilières ! SAINT-PRIEST MARENDIERS / FORT - MAISON FAMILIALE - 5 CHAMBRES - GARAGE - Dans le secteur calme et pavillonnaire du Fort, à proximité des écoles et des transports en commun, Village Immobilier vous présente cette ravissante maison familiale sur deux niveaux de 180 m² sur une belle parcelle arborée et piscinable de 641 m². Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec WC; une cuisine ouverte totalement aménagée et équipée avec îlot central; un séjour climatisé exposé Sud/Ouest avec plusieurs accès à la terrasse de 40,27 m²; trois chambres dont une avec climatisation (17,77 m²/11,42 m²/11,28 m²) et une salle de bains. Au sous-sol partiellement enterré, vous découvrirez un spacieux garage avec porte motorisée; deux grandes chambres (21,95 m²/14,77 m²); une salle d'eau avec espace buanderie ; un second WC avec meuble vasque et une chaufferie. Pour votre confort, un carport pour stationner à l'abri; terrasses sur l'avant et l'arrière de la maison; un portail électrique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ce bien est proposé par un agent commercial inscrit au RSAC de Lyon sous le n° 539 705 160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Clement SALAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53970516000031 - LYON.

Publiée le 24/08/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : M-1485-1 - Réf Superimmo : ANVXWJMAG

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 2 626 € / m²
Taxe foncière : 1 366 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/248722.pdf

180,86 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 641 m²	Lotissement
1 Garage	Année de construction : 1974
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

229 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/11/2020.

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