Vente maison 1 190 000 €

180 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Raphaël (83700)

PROCHE CENTRE-VILLE SAINT RAPHAËL Située dans un cadre idyllique, entre la mer et le golf de Saint-Raphaël, cette villa de caractère allie charme provençal et volumes généreux. Sur un terrain paysagé de 1000 m² , cette propriété de 180 m² se distingue par ses finitions soignées et ses espaces lumineux. L'entrée, élégante et accueillante, vous mène vers un vaste salon de 40 m², baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées donnant sur le jardin. Une cuisine aménagée s'ouvre directement sur la terrasse, offrant un accès fluide pour profiter des espaces extérieurs. Un espace de 18 m² au rez-de-chaussée, modulable selon vos envies, peut être transformé en chambre de plain-pied, ou garage. A l'étage, trois suites spacieuses, chacune dotée de sa salle d'eau privée, garantissent un confort absolu avec une suite parentale de 25 m² Le jardin, magnifiquement paysagé, accueille une superbe piscine au sel , bordée de terrasses couvertes, idéal pour des moments de détente en toute intimité. Un car-port complète cette propriété, permettant de stationner votre véhicule à l'abri. FLORIAN RAMBAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979159167 - frejus.

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Consommation d'énergie

Consommation 95 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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