Vente maison 279 300 €

180 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Saturnin (16290)

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1 552 €/m²
1 terrasse
3 Garages
Chauffage individuel

Open Immobilier Charentes

33 avis

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Description

16290 Saint-saturnin ( ville avec commerces de proximité ) à 10 kms d' ANGOULEME (16000 ) OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous propose de déposez vos valises dans cette maison de type F8 ! Cette belle contemporaine de style de près de 180 m2 habitable en excellent état et se compose d'une grande cuisine aménagée et équipée , une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée (insert gainé dans toute l'habitation), climatisation, un wc, une belle arrière cuisine ( possibilité de transformation en chambre en plain-pied avec sanitaire) , au premier étage trois chambres et un bureau , une salle d'eau, un autre wc , au second ( dans une tour avec vue dégagée sur la campagne charentaise ) une spacieuse 4 ème chambre . Côté extérieur, un jardin clos et piscinable de 1144m2 avec une petite mare et trois garages avec galta et portes électriques. Ce bien est raccordé au réseau public d'assainissement .
Pour toutes questions ou visites , contactez Mathieu RABILLER au 06 70 71 96 98 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Publiée le 26/06/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 469 - Réf Superimmo : ANVXW5KGO

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Caractérisques

Prix de vente : 279 300 €	Prix au m² : 1 552 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.openimmobilier.immo/i/redac/honoraires?honofor=89

180 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 144 m²	3 Garages
Cave (6 m²)	1 terrasse
Année de construction : 1995	Chauffage individuel
Séjour de 47 m²	1 salle d'eau
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

161,5 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/11/2020.

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Siren : 879781292 - N° de carte professionnelle : CPI 1601 2020 000 044 472

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