Vente maison 271 950 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Saturnin (16290)

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1 511 €/m²
3 Garages
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, électrique (clim. réversible)

Déclic Immo

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Description

SItuée à Saint-Saturnin, proche du bourg de la commune, de ses commerces et école et à seulement 20 minutes de la gare d'Angoulême, cette maison de 180m² est composée comme suit : Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, et une pièce de vie spacieuse et agréable avec une cheminée fonctionnelle. Cette cheminée permet de chauffer toute la maison grâce à des gaines réparties dans l'habitation. Elle est également équipée d'une climatisation réversible, offrant un confort optimal en toutes saisons. De nombreux rangements sont disponibles, ainsi qu'un WC. Au premier étage, ce trouve trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un deuxième WC. Une chambre supplémentaire est disponible au dernier étage. La propriété comprend également trois garages avec portes motorisées, un appentis pour le stockage du bois, et un jardin clos avec un portail électrique. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Réf 2594. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEROY Chloé - 07 43 15 33 15 - Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (259 000 € hors honoraires)

Publiée le 26/09/2024 - Réf. agence : 1600617879 - Réf Superimmo : ANVXWSCQ6

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Caractérisques

Prix de vente : 271 950 €	Prix au m² : 1 511 € / m²
Taxe foncière : 1 380 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 950 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 259 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/17012/16006/bareme.pdf

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 140 m²	3 Garages
Chauffage au bois, électrique (clim. réversible)	Cuisine aménagée, équipée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

161 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/11/2020.

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Infos légales : 891833857