Fabienne LABADIE - 3G IMMO

Fabienne LABADIE - 3G IMMO

06 98 92 60 92 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

À Vendre en Exclusivité à Saint-Sever Superbe Maison F6/7 en Campagne sur un terrain arboré, fleuri et boisé d'environ 2 hectares - Vue Pyrénées - 1 km rocade - 1,5 km du centre-ville, écoles... Située à seulement 3 minutes du centre-ville de Saint-Sever, cette magnifique maison offre un cadre de vie bucolique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son entrée baignée de lumière, la pièce de vie aux volumes généreux avec sa triple exposition vous offre une clarté surprenante, un poêle à bois donne à l'espace une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cette pièce s'ouvre sur la véranda avec une vue plongeante sur le parc et les Pyrénées. Juste à côté la cuisine à la fois moderne fonctionnelle donne sur un grand cellier aménagé avec beaucoup de rangements, une cave de 8 m². L'espace nuit dispose en rez-de-chaussée de deux chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant. À l'étage un espace bureau, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Pour compléter ce bien, vous découvrirez dans le jardin un sauna destiné aux moments de détente, un double abri de voiture de plus de 50 m² avec grenier, un hangar pour le rangement du matériel et l'outillage d'entretien sans oublier le bois de chauffage, un atelier de 18 m². Dans le respect de l'environnement, cette maison est dotée d'un poêle à bois, d'un deuxième poële à accumulation de chaleur, d'une isolation laine de bois, chanvre, de panneaux solaires... Avec une superficie de 180 m² et un terrain de 2 hectares dont 1 hectare boisé, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur les Pyrénées. C'est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement serein et naturel, pour organiser une visite veuillez contacter Fabienne LABADIE au 06 98 92 60 92 ou par email : Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabienne LABADIE Inscrite au RSAC de MONT DE MARSAN 513 333 518, Tel : 06 98 92 60 92, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194683FL-1462411284

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/11/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : 19468 - Réf Superimmo : ANVXX5FY7
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 383 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 128 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 20 000 m²1 garage - 4 parkings
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Historique des prix
25 janvier 2025

Baisse de 3,8%

383 000 €
12 novembre 2024
398 000 €
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
81 avis clients
06 98 92 60 92 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.