Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente maison 137 900 €
180 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Sulpice-des-Landes (35390)
180 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Sulpice-des-Landes (35390)
Ajouter aux FAVORIS
- 766 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre en exclusivité par votre agence fulkerienne, MEZERAY Immobilier ! Située au coeur du bourg de SAINT-SULPICE DES LANDES, à moins de 10 minutes de BAIN DE BRETAGNE et de ses commodités, découvrez cette maison à rénover ! Ancien commerce de la commune, ce bien peut aisément se prêter à un projet mixte, habitat et local professionnel ou à une division en plusieurs logements. En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie (ancienne boutique), un salon-séjour, une cuisine et un wc. Au premier étage, un palier dessert 4 chambres dont 3 de plus de 18 m², une salle d'eau et un wc indépendant. Au second étage, un grenier. A l'extérieur, sur un terrain constructible d'environ 635 m², l'ensemble comprend en sus un garage/atelier de 60 m² . BONUS EN OPTION : Un terrain constructible d'environ 425 m² peut être acquis en sus de la maison. Pour plus de renseignements, rendez-vous sur notre site : mezeray-immobilier, ou contactez votre Agent Immobilier, Bastien PLANTARD. Spécialiste du territoire Sud de l'Ille & Vilaine et Nord de la Loire-Atlantique, votre agence MEZERAY Immobilier vous accompagne dans vos projets sur les secteurs de Grand-Fougeray, Guipry-Messac, Bain de Bretagne, Guémené-Penfao, Derval et leurs alentours (La Dominelais, Saint-Sulpice des Landes, Sainte Anne sur Vilaine, Langon, La Noë Blanche, Pancé, Poligné, Crevin, Pierric, Conquereuil, Mouais, Lusanger et bien d'autres). Une envie, un projet, besoin d'un conseil ? Rencontrons-nous ! ------------------ Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence d'un montant de 7900 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 6,08 % du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 130 000 €. Performance énergétique et climatique : Date du diagnostic : 11/04/2024 Classe énergie, DPE : F / 400 kwh/m²/an Classe climat, GES : C / 13 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : Compris entre 4220 € et 5770 €. Bien soumis à un audit énergétique réalisé le 11/04/2024. Bien concerné par l'ERP. Date établissement de l'ERP : 11/04/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : M119BP
Votre conseiller MEZERAY Immobilier : Gérant & Agent immobilier - Bastien PLANTARD
Carte T CPI35022021000000022
RCP Groupama Loire Bretagne
Publiée le 11/10/2024 -
maj le 17/10/2024 -
Réf. agence : M119BP-COMPANY40737IHR - Réf Superimmo : ANVXWWGS5
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 137 900 € | Prix au m² : 766 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,08% TTC - 7 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40737ihr/1943/qHoSY/2024_10_bareme_honoraires.pdf
| 180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 635 m² | Travaux à prevoir |
| Année de construction : 1962 | Chauffage individuel électrique |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/04/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches