Vente maison 429 500 €

180 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

En exclusivité, nous vous proposons cette sublime maison T5 de 180m2 située dans un cadre idyllique, en bordure du lac de Saint Lieux les Lavaurs.
Cette demeure d'exception, érigée en 1999 sur une vaste parcelle de 2500m2, vous offre une quiétude absolue.
Dès votre entrée, vous serez subjugué par sa grande pièce de vie lumineuse d'environ 50m2, vous y découvrirez une cuisine équipée semi-ouverte pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Vous aurez également accès à 3 chambres spacieuses ainsi qu'à une grande salle de bain pour vous relaxer en toute sérénité.
L'espace n'est pas le seul atout de ce bien d'exception ! Vous pourrez également bénéficier d'un appartement T2 attenant à la maison, d'environ 35m2, pour recevoir convenablement vos invités ou pour vous offrir une source de revenus locatifs à court ou à long terme.
En extérieur, vous profiterez pleinement d'une grande terrasse abritée, d'une piscine hors sol de qualité, ainsi que d'un jardin fantastiquement arboré et clos pour préserver votre intimité. Pour votre plus grand confort, un garage de 31m2 et un grand carport seront à votre disposition pour abriter votre véhicule et tout équipement supplémentaire.
N'attendez plus pour découvrir cette magnifique demeure reliée au tout-à-l'égout, contactez-nous pour en savoir plus. Une exclusivité unique à découvrir de toute urgence !

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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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