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Vente maison 466 000 €
180 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Symphorien (79270)

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  • 2 589 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Piscine
4% immobilier Niort

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Description

Saint Symphorien, belle propriété en pierre d'environ 180 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec poêle à granulé, 1 chambre. A l'étage : vaste pièce de vie avec belle cheminée en pierre, cuisine équipée ouverte, accès à une très belle terrasse d'environ 30 m² surplombant la piscine, dégagement/ bureau avec placard, 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bains avec baignoire d'angle et douche, WC. En annexe : grand garage avec porte motorisée, chaufferie/ buanderie, atelier, débarras, préau, dépendance en pierre. Piscine de 10 x 5.5m avec abri amovible, terrasse. L'ensemble sur un parc arboré de 3643 m² et entièrement clos de murs, puits, portail motorisé. Possibilité de diviser le terrain en 3 parcelles constructibles. Environnement calme ! Prix FAI : 466 000 euros dont 3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 23/03/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 5324 - Réf Superimmo : ANVXV9RVZ
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Caractérisques
Prix de vente : 466 000 €Prix au m² : 2 589 € / m²
Taxe foncière : 1 716 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,56% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/25062.pdf

180 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 643 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 60 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 090 € / an
Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2022.

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