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Vente maison 330 000 €
180 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Saint-Vallier (71230)
180 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Saint-Vallier (71230)
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- 1 833 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
- Piscine
Léandre JACQUET - CAPIFRANCE
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Très belle propriété de 180m2 de caractère, avec de très beaux espaces . Proche du centre ville, tous les commerces de proximité, une maison de santé ainsi qu'un parcours scolaire de la maternelle au lycée. Cette maison saura vous combler dans vos évolutions de vie avec ses grandes surfaces facilement agençables.
Vous pourrez profiter des extérieurs, goûter aux joies de la piscine ou bien faire une pause lecture sur la terrasse bois tout en profitant du magnifique terrain de 1728 m2, entièrement clos et arboré. Sans compter sur la véranda de 20m2 donnant sur celui-ci, dès que les températures seront moins clémentes…
La propriété comporte au rez-de-chaussée, 1 grande salle à manger centrale avec de nombreux placards encastrés, elle dessert la véranda donnant sur l'extérieur, ainsi que la cuisine côté gauche et un salon doté d'un plafond cathédrale sur la partie droite.
Au premier étage nous retrouvons 2 chambres, avec une très belle hauteur sous plafond style "Paris XVI ème",mais également une plus grande chambre comprenant un dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un wc.
Au deuxième étage le très bel escalier nous conduit à 2 chambres spacieuses sous la toiture, et 1 jolie salle d'eau, wc.
Au Sous-sol, 2 caves en briques, voutées où l'on retrouve une buanderie, ainsi que le local technique de la piscine.
Vos bouteilles pourront prendre place dans cet espace...
Sur la parcelle vous trouverez un puit fonctionnel, mais aussi un garage ou peut tenir un petit camping-car.
Le petit plus, la terrasse bois bordant la véranda et entourant la piscine hexagonale qui donne un vrai plus à la maison !
Cette propriété , sans gros travaux à entreprendre pour s'y installer, vous comblera de bonheur !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 871 256 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Léandre JACQUET Entrepreneur Individuel 06 50 80 55 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873290)
Publiée le 17/09/2024 -
maj le 18/10/2024 -
Réf. agence : 340935494707 - Réf Superimmo : ANVXWPKYB
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| Prix de vente : 330 000 € | Prix au m² : 1 833 € / m² |
| Taxe foncière : 1 828 € |
10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 320 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 728 m² |
| 3 niveaux | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1902 |
| Chauffage au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 75 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Espace vert - Jardin privatif |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 460 € / an
Maximum :
3 380 € / an
Diagnostics réalisés le 29/09/2023.
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