Vente maison 203 000 €

180 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)

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1 128 €/m²

Soyan Cherif - efficity

4 avis

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Description

** 16710 - ST YRIEIX - MAISON 9 PIECES - 6 CHAMBRES - IDEAL GRANDE FAMILLE OU INVESTISSEUR - ACCES RN 10 **
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison d'environ 180 m², avec possibilité de division en 2 logements distincts.
La première partie de la maison est composée d'une salle à manger, une cuisine équipée, 4 chambres, une douche, un meuble vasque, un grand couloir avec une partie bureau, 2 WC séparés, et une cour.
Environ 105 m².
La deuxième partie comprend un lumineux salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble de la pièce fait environ 45 m². Une salle d'eau avec meuble à double vasques et WC ainsi que 2 chambres, et une cour. Environ 75 m².
La maison totalise 6 chambres, 2 cuisines ainsi que 3 WC, ces caractéristiques en font donc un bien idéal pour une grande famille (recomposée ou non), ou un investisseur qui pourra diviser le bien en 2 logements étant donné que la maison dispose de 2 accès bien distincts.
Informations complémentaires :
Toiture neuve sur la quasi totalité de la toiture
Huisseries en double vitrage PVC
DPE en C
Split climatisation réversible neufs
Isolation des combles en 2017 par laine pulsée
Ballon d'eau chaude de 150 L et 200 L
Assainissement tout-à-l'égout
A visiter rapidement.
Pour plus d'informations, contactez Soyan CHERIF au 06 21 08 70 81 ou par mail:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Soyan Cherif - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°948446505.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 05/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 161579 - Réf Superimmo : ANVXW8ISK

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Caractérisques

Prix de vente : 203 000 €	Prix au m² : 1 128 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,53% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 198 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

180 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 501 m²	Orientation : Est
2 salles d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 489 € / an

Maximum : 2 015 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2024.

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