Vente maison 229 000 €

180 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Cérotte (72120)

iad France - Cloé Champroux (06 28 73 09 50) vous propose : Située à 6min de Saint-Calais, écoles et de tous commerces.
Ce pavillon de 2015 spacieux de 180 m², niché sur un terrain de 800 m², offre un cadre de vie agréable. À l'entrée, vous découvrirez un beau séjour lumineux de 50 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie pratique pour le rangement. Les grandes fenêtres en double vitrage assurent une excellente luminosité.
À l'étage, un palier accueillant avec bureau vous mène vers trois chambres confortables. La chambre principale dispose de sa propre salle d'eau, une salle de bain supplémentaire complète cet étage, parfait pour les familles.
Le chauffage au sol électrique garantit une chaleur homogène dans toute la maison, créant une atmosphère accueillante.
Ce pavillon allie modernité et fonctionnalité, idéal pour une vie de famille.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cloé Champroux EI (ID 79863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 980598874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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CLOÉ CHAMPROUX - IAD

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