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Vente maison 199 000 €
180 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Sainte-Fortunade (19490)

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  • 1 106 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Aymeric Bachet - iad

Aymeric Bachet - iad

3 avis
06 75 61 69 82 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Aymeric Bachet (06 75 61 69 82) vous propose : Maison de 1975 , située au calme , offrant 180 m² environ habitables sur un terrain plat de 1380 m² environ à seulement 10 mn de tulle .
Au rez-de-chaussée , un sous-sol comprenant un garage , une buanderie , une cave ainsi qu'un atelier .
Le premier étage comprend une cuisine de 16 m2 environ , un salon séjour spacieux de 28 m2 environ avec sa cheminée pour des hivers bien au chaud . Un balcon va vous donner une vue imprenable et magnifique sur la plaine , trois chambres de 11 , 11 et 12 m² environ , ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé .
Au deuxième étage , vous trouverez deux chambres de 13 et 24 m² environ , une seconde salle d'eau et un WC séparé .
Une terrasse sous la vigne vous attend pour des apéros entre amis ou en famille et pourquoi pas fêter la crémaillère ?
Un verger comprenant des pommes , raisins , cerises , prunes , poires et figuier .
chauffage radiateurs en fonte au gaz de ville .
La maison est raccordée au tout à l'égout , offrant un cadre de vie pratique et agréable . Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible avec des espaces généreux .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aymeric Bachet EI (ID 77644), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 510332844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 02/02/2025 - Réf. agence : 1599115 - Réf Superimmo : ANVXWNM26
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 106 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

180 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 380 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1975
Chauffage au gaz (radiateurs)Séjour de 28 m²
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 240 € / an
Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2023.

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Historique des prix
2 février 2025

Baisse de 4,8%

199 000 €
10 septembre 2024
209 000 €
Localisation
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AYMERIC BACHET - IAD

Siren : 510332844
3 avis clients
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