Vente maison 259 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Sainte-Gemme (81190)

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1 439 €/m²
2 Parkings

KELLER WILLIAMS MILLENIUM

128 avis

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Description

EN VENTE CHEZ KELLER WILLIAMS
Très belle maison de 8 pièces 180 m² et de 875 m² de terrain dans un petit village proche d'Albi (15 min).
Aucuns travaux a prévoir.
Cette maison se compose d'un grand salon de 42 m2, d'une cuisine aménagée équipée ( refaite en 2019) séparée du salon ( possibilité d'ouvrir).
La maison comporte 6 chambres dont 2 en RDC et deux salles de bains à l'étage.
De l'espace complémentaire est apporté par un jardin et une terrasse avec piscine.
La maison dispose d'un grand garage carrelé et isolé.
Il y a des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports, on trouve les gares Carmaux et Tanus dans un rayon de 10 km.
Il y a un accès à la nationale N88 à 3 km qui permet de se rendre a ALBI et RODEZ rapidement.
Taxe foncière 1 250 €
Contactez Mr Botin Simon pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 14/12/2023 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 5791 - Réf Superimmo : ANVXU9JYP

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 1 439 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/26/public/749_5cc6f335d072d.pdf

180 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 875 m²	2 Parkings
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 030 € / an

Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2023.

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Historique des prix

18 juillet 2024

Baisse de 3,7%

259 000 €

19 mars 2024

Baisse de 2,2%

269 000 €

14 décembre 2023

275 000 €

Localisation

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KELLER WILLIAMS MILLENIUM

Siren : 847586443 - N° de carte professionnelle : CPI81012019000039383

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