Vente maison 694 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sainte-Honorine-du-Fay (14210)

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3 856 €/m²

Nathalie ROUXEL - SAFTI

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Description

Tour à tour ferme cidricole, lieu d'élevage de canards et de production de foie gras primé, ou plus récemment centre équestre, ce charmant domaine de presque 7 hectares de terre agricole et 400 m2 de dépendances, datant du début du XXème siècle, offre un potentiel considérable pour des amoureux de la nature souhaitant vivre d'une activité équestre et/ou touristique (gîtes, organisation d'évènements...).
La maison d'habitation d'environ 165 m2, édifiée sur 3 niveaux, est confortable et a gardé ses éléments de charme d'origine (pierres, briques, escalier bois, ardoises...) ; entrée, buanderie, grande cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée, salle à manger et salon, 5 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, 4 WC et combles aménageables.
Les dépendances sont nombreuses et en excellent état : atelier, club house, grand manège, sellerie, boxes, paddock d'hiver, carrière, sanitaires, ancienne boulangerie, hangar, grand parking... La propriété peut être vendue avec une surface de terrain inférieure.
Chaudière bois, assainissement individuel, fibre. Dossier complet sur demande. Contact 7/7j.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 694 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 0681999708, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733 - SAFTI – ROUXEL Nathalie, Conseiller indépendant

Publiée le 03/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1350771 - Réf Superimmo : ANVXWLIU9

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Caractérisques

Prix de vente : 694 000 €	Prix au m² : 3 856 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 64 995 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

397 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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