Vente maison 349 000 €

180,11 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)

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1 938 €/m²
Exclusivité

Maison de l'immobilier

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Description

SAINTE-LIVRADE-SUR-LOT : Maison d'architecte de 180 m2 avec vue imprenable sur la campagne, sur un terrain de plus de 5500 m2. Vous appréciez les belles vues, la tranquillité et les grands volumes pour une maison ? Alors, cette propriété est faite pour vous. Venez découvrir cette magnifique maison perchée sur les hauteurs de Sainte-Livrade-sur-Lot, comprenant une pièce de vie de 60 m2, une cuisine de 13,77 m2, ainsi qu'une belle véranda de plus de 30 m2. Pour la partie nuit, elle offre trois chambres de 13,38 m2, 15,20 m2 et 15,24 m2, ainsi qu'un bureau de 15,82 m2. La maison dispose également d'un vaste sous-sol avec un double garage et un garage individuel supplémentaire. Les menuiseries sont en double vitrage aluminium et les volets sont des volets roulants. Les points forts de cette propriété : son environnement tout simplement magnifique, ses grands volumes et son charme architectural.

Publiée le 21/09/2024 - Réf. agence : 4851M - Réf Superimmo : ANVXWQU02

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 1 938 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/2115.pdf

180,11 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 598 m²	Année de construction : 1973
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 840 € / an

Maximum : 3 880 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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Infos légales : 45382059900018