Vente maison 349 500 €

180 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Sainte-Marie-du-Mont (50480)

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1 942 €/m²

FOLLIOT - FOLLIOT - Carentan-les-Marais

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Description

Le cabinet FOLLIOT vous propose : A STE MARIE DU MONT au coeur du bourg et à 6 km de la mer, grande maison en pierre de 180 m2 et terrain clos de murs sur l'arrière de 1379 m2. Elle comprend au rez de chaussée : une entrée, une grande pièce de vie, une cuisine, un salon, et une salle d'eau. Au 1er étage, palier desservant 5 chambres, un bureau et 2 salles de bains. Au 2ème étage : grand grenier aménageable. Travaux à prévoir. Cette maison a une classe énergétique G (322kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée G( 101KG CO2/m²), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 9400 euros et 12770 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/12/2024 - Réf. agence : 1087SB - Réf Superimmo : ANVXXFIXM

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Caractérisques

Prix de vente : 349 500 €	Prix au m² : 1 942 € / m²
Taxe foncière : 946 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/44665.pdf

180 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 379 m²	Orientation : Sud
Assainissement : tout à l'égout	2 salles de bain
2 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

322 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

101 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 9 400 € / an

Maximum : 12 770 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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Siren : 908621279