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Vente maison 280 000 €
180 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Maure-de-Touraine (37800)
180 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Maure-de-Touraine (37800)
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- 1 556 €/m²
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alice Ravinet (06 31 69 03 54) vous propose : *Maison Atypique Chargée d'Histoire au COEur de Sainte-Maure-de-Touraine*
Plongez dans l'histoire avec cette maison atypique datant des années 1850, nichée au cOEur du bourg de Sainte-Maure-de-Touraine. Avec son charme d'antan et ses caractéristiques uniques.
Caractéristiques principales :
• Charme Historique : Cette maison chargée d'histoire vous transporte à une époque révolue, tout en offrant le confort moderne pour répondre aux besoins du mode de vie actuel.
• Emplacement Privilégié : Située à quelques mètres seulement du bourg offrant ainsi la proximité des commodités tout en préservant l'intimité de ses occupants.
• Agencement Atypique : Au sous-sol, vous découvrirez une buanderie et un espace bureau pouvant être transformé en une cuisine d'été donnant accès à un jardin arboré, intimiste et sans vis-à-vis. De là, vous pourrez accéder à un double garage et à une dépendance de stockage. Vous trouverez également une magnifique cave, avec une partie atelier, idéale pour les amateurs de vin.
• Espaces de Vie Élégants : Au premier niveau, vous serez accueilli par un vaste magasin de plus de 80m2 pouvant être transformé en salon. Vous accéderez aussi à une pièce pouvant servir de chambre, un salon/séjour avec sa cuisine ouverte et sa véranda offrant une vue dégagée.
• Espaces Privés : Un deuxième escalier vous mènera à trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC privé. Vous aurez également accès à un grand grenier et à une chambre de bonne pouvant être aménagée selon vos besoins.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir le gardien de son histoire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Ravinet EI (ID 41231), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 21/03/2024 -
maj le 04/10/2024 -
Réf. agence : 1495919 - Réf Superimmo : ANVXV92WW
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Prix de vente : 280 000 €  | Prix au m² : 1 556 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 180 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 355 m² | Année de construction : 1850 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 536 € / an
Maximum :
3 430 € / an
Diagnostics réalisés le 04/10/2023.
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