Vente maison 2 450 000 €

180 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Maxime (83120)

COLDWEL BANKER JAGER IMMOBILIER vous présente cette splendide villa provençale offrant une vue imprenable sur le Golfe de St-Tropez et la baie de la Nartelle, et située au calme dans un domaine résidentiel et sécurisé à seulement 4 km des plages et des commerces de Sainte-Maxime.
La villa, construite dans les années 90 sur deux niveaux, bénéficie d'une piscine à débordement et d'une position dominante offrant une vue exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un vaste salon-salle à manger ouvrant sur une terrasse plein sud, une cuisine avec cellier/buanderie, deux chambres climatisées avec chacune leur propre salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un WC invité. À l'étage, se trouvent deux autres chambres climatisées, chacune avec une salle d'eau attenante et un accès à un solarium.
Implantée sur un terrain de 2 014 m², parfaitement aménagé et arboré, cette villa vous offre des équipements de qualité tels qu'une piscine chauffée à débordement de 11 mètres, un double garage, un barbecue et un portail automatique.
Une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier sur la Côte d'Azur, au coeur du Golfe de Saint-Tropez.

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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2023.

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